通际质量检测（上海）有限公司

南京房屋抗震检测—房屋质量鉴定检测站

既有砌筑构件砌筑方法、留槎、砌筑偏差和灰缝质量等，可采取剔凿表面抹灰的方法检测。当构件砌筑质量存在问题时，可降低该构件的砌体强度。
    砌筑方法的检测，应检测上、下错缝，内外搭砌等是否符合要求。
    灰缝质量检测可分为灰缝厚度、灰缝饱满程度和平直程度等项目。其中灰缝厚度的代表值应按10皮砖砌体高度折算。灰缝的饱满程度和平直程度，可按《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203规定的方法进行检测。

砌体偏差的检测可分为砌筑偏差和放线偏差。砌筑偏差中的构件轴线位移和构件垂直度的检测方法和评定标准，可按《砌体工程施工质量验收规范》GB50203的规定执行。对于无法准确测定构件轴线位移和放线偏差的既有结构，可测定构件轴线的相对位移或相对放线偏差。
    砌体中的钢筋，可按本标准第4章提出的方法检测。砌体中拉结筋的间距，应取2-3个连续间距的平均间距作为代表值。

 砌筑构件的高厚比，其厚度值应取构件厚度的实测值。          
    跨度较大的屋架和梁支承面下的垫块和锚固措施，可采取剔除表面抹灰的方法检测。5.5.9  预制钢筋混凝土板的支承长度，可采用剔凿楼面面层及垫层的方法检测。
    跨度较大门窗洞口的混凝土过梁的设置状况，可通过测定过梁钢筋状况判定，也可采取剔凿表面抹灰的方法检测。
    砌体墙梁的构造，可采取剔凿表面抹灰和用尺量测的方法检测。
    圈梁、构造柱或芯柱的设置，可通过测定钢筋状况判定；圈梁、构造柱或芯柱的混凝土施工质量，可按本标准第4章的相关规定进行检测。

具体检测内容如下：
   （1）房屋建筑历史和使用情况调查；
   （2）房屋建筑、结构图复核；
   （3）测量房屋主要受力构件的截面尺寸及配筋情况；
   （4）测量房屋的变形情况；
   （5）对房屋损伤状况进行全面检测；
   （6）对房屋结构材料强度进行检测；
   （7）原房屋结构抗震措施核查；
   （8）改造后房屋结构抗震计算分析；
   （9）根据现场检测结果，结合改造设计方案图纸与计算分析结果，对房屋进行综合分析评估，并提出合理化处理意见及建议。