通际质量检测（上海）有限公司

上海房屋质量问题鉴定—房屋质量鉴定检测中心

房屋使用状况调查
    主要是对房屋的实际荷载、是否发生过火灾等情况进行调查。
    房屋损伤状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法，对房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度进行记录。
    房屋变形状况调查
现场对受检房屋变形情况进行调查，查勘房屋是否存在明显变形现象。
    房屋结构材料强度检测
对主要承重构件的混凝土强度进行抽样检测。

房屋建筑、结构布置检测
    现场采用Disto-D2手持式激光测距仪、钢卷尺对受检房屋轴线尺寸、结构构件截面尺寸、房屋建筑及结构布置图进行检测。经检测，房屋建筑面积约为21895.80m2
房屋使用状况调查
    经过现场调查，一号厂房目前主要作为生产车间使用。根据委托方的介绍，受检房屋在建成后使用过程中未曾发生火灾等情况，房屋3~5/M~H轴区域屋面设置一座水箱已有近10年。
房屋损伤状况检测
    为明确受检对象目前损伤状况，现场对受检房屋进行了完损状况检测。经检测，一号厂房梁、柱等承重构件无明显损伤，梁、柱节点处基本完好，但局部地面开裂，局部墙体抹灰层开裂.
房屋变形测量
    为明确受检房屋目前实际变形情况，现场对受检房屋进行变形调查。结果显示，未发现受检房屋存在明显变形现象。

检测目的、范围和内容
    为了解房屋现状，为房屋后续的使用提供依据，某服务有限公司委托上海钧测检测技术服务有限公司对一号厂房进行房屋质量检测，对屋面局部区域进行承载力检测，检测内容主要如下：
    房屋建筑、结构概况调查
        现场对受检房屋的建筑、结构情况进行重点检查，对受检的局部区域的结构情况进行详细调查，以确定具体检测方法。
    房屋建筑、结构布置检测
        现场采用Disto-D2手持式激光测距仪、钢卷尺对受检房屋轴线尺寸、结构构件截面尺寸、房屋建筑结构布置图进行测绘。