通际质量检测（上海）有限公司

温州房屋暴雨受损怎么办—房屋质量检测机构

检测结论
    检测结果表明，该批屋面钢结构存在防腐涂层大面积脱落，锈蚀严重，局部钢板锈穿，且部分钢板与桁架脱开及脱落等损伤。该批屋面钢结构存在较大的安全隐患，且维护不及时，并安装在小区高层屋面之上，建议及时拆除，避免出现安全事故。

主要技术依据
   （1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；•
   （2）《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621-2010）；
   （3）《工程测量规范》（GB50026-2007）；
   （4）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；
   （5）委托方提供的其他资料等。

建筑结构概况
    该房屋为一幢3层钢筋混凝土框架结构房屋，建造于2015年，主要作为幼儿园使用。房屋平面布置呈L形，南北方向轴线总长约为35.4m，东西方向轴线总长约为38.6m。一层层高约为4.0m，二层至三层层高均约为3.9m，室内外高差约为0.30m，檐口高度约为12.1m，建筑面积约为3072.75m2。该房屋南北向共5列柱，柱距主要为4.7m、3.3m、4.9m和7.5m，东西向共10跨，跨度主要为4.0m、2.6m和1.4m，该房屋钢筋混凝土柱截面尺寸主要为500mm×500mm，钢筋混凝土梁截面尺寸主要为400mm×600mm。该房屋设计单位、施工单位、监理单位均不详。

检查及分析结果
    房屋倾斜检测
        为了解房屋目前倾斜情况，现场使用全站仪，参照《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016），对受检房屋进行了倾斜测量。
        测量结果表明，受检房屋倾斜率为1.66‰，各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中房屋整体倾斜限值4‰的要求（注：测量结果包含施工误差）。

检测的目的、范围和内容
     为了解该房屋的完损状况，需对该房屋进行完损状况检测。
本次检测内容如下：
    房屋完损状况检测
        采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。